百份百政府擔保貸款計劃2 (地雷篇)

上一次跟大家分享過百年難得一遇的「百份百政府擔保計劃」概覽, 這次我們分享一下由20年4月開始近到現在,近9個月的時間裡,大部份客戶不能成功申請的原因。

回顧上一篇文章分享,我們簡介過這個貸款的幾個範疇,包括:
– 計劃特點
– 計算方法
– 接受申請的時間

由20年4月中的申請期開始,我們發現不少客戶其實在文件上都沒有做好準備, 又或者他們平日大部分時間都在處理公司業務,沒有一位同事專責處理文件,以致當計劃開始接受申請時,文件從來都沒有預備好,所以申請的難度大增。幸好在大部份個案中,我們也發現這些情況,所以建議客戶整理好文件後才申請,最後貸款能夠成功批核。

在此,我們再分享兩個客戶未能滿足銀行要求的常見地方:

1) 人工開支要求

按百份百擔保計畫要求,貸款額的計算方式之一,是根據員工的工資開支,再向銀行提交所需要文件,例如申請者的強積金付款結算書 (Remittance Statement)。這些文件,一般客戶未必能提供到,也可能因為種種原因,僱主沒有替員工供強積金。其次,是銀行審批也會要求申請者提供強積金的付款記錄。我們遇過一些客戶,他們使用了現金,或個人戶口,甚至有些客戶因擁有其他公司,而用了申請公司以外的公司付款,這些大部份銀行都不能接受(請注意:每間銀行的審批標準不盡相同)。

2) 租金開支

按百份百擔保計劃要求,貸款額的計算方式,也會以申請者的租金開支來做標準。在這個計算方式下,銀行審批一般要較近期的租金付款記錄,這些文件包括:租金收據(租單)、最新的租約、租金付款記錄(如:月結單)。在我們的客戶很多時候都沒有整齊的文件,因此我們建議他們先將文件預備好才申請,免得浪費時間和心機。我們也會建議客戶和業主溝通,提供租單後才申請。還有,就是租約上寫的租金,是否對應月結單的付款記錄等。

只要文件不齊整,隨時整個申請都會付諸東流

從以上可知申請文件的重要性,絕對不能忽視!很多時候,客戶也會自以為遞交的文件已足夠申請,但事實是他們與接納文件的門檻還有一段距離呢。

百份百政府擔保計劃與中小企政府資助一樣,對文件審批非常嚴謹,不想浪費時間、人力處理?最好找專業顧問幫忙,助你增加申請成功機會。

快問快答:為什麼不能成功申請百份百政府擔保貸款計劃?

申請者有可能忽略遞交人工開支、租金開支所需文件。

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